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「設計不是追求華麗，
而是提前解決未來會遇到的問題。」

很多人會說：「新成屋都已經是新的了，還需要找設計師嗎？」答案是：需要。

因為新成屋最大的優勢，是可以在入住前，把生活方式一起規劃進去。每個建案都有固定的格局，但每個家庭的生活習慣都不一樣。有人需要大量收納，有人重視開放式空間；有人需要在家工作，有人希望打造親子互動的生活環境。

真正的設計，不是把家裝得越豪華越好，而是讓空間符合你的生活。在規劃新成屋時，我們會從居住者的需求出發，思考：

• 收納是否足夠，未來會不會越住越亂？
• 水電、插座的位置是否符合生活習慣？
• 冷氣、燈光、天花板是否完美整合？
• 動線是否流暢，讓每天的生活更便利？
• 是否保留未來家庭成員變化的彈性？

很多人入住後才發現，少一個插座、多一堵牆、少一個收納櫃，都會影響每天的生活。但這些問題，其實都能在裝修前就先規劃好。

「家，
不該等到交屋後才開始磨合。」

從客變階段就先把格局、動線與收納想清楚，才能少一點拆改、多一點貼合，讓未來的每一天都更順手、更安心。

我們相信，設計不只是規劃空間，更是在規劃未來的生活。
從居住習慣、家庭成員、收納需求，到未來的人生階段，透過完整的生活提案，打造真正符合屋主需求的空間，而不是讓生活去遷就房子。

對我們而言，以人為本，是每一個設計的起點。

一個好的空間，不只是美觀，更能提升使用效率、創造空間價值，也讓每天回到家的人，感受到安心、放鬆與舒適的能量。當空間被妥善規劃，生活會更有秩序，心也會慢慢安定下來。

客變是什麼？

部分建案在預售期間，建商會提供「客變（客戶變更設計）」服務。

在建築尚未完成前，屋主可以依照建商規範，調整部分內容，例如：

• 格局調整
• 水電配置
• 插座位置
• 隔間規劃
• 設備配置

若能在這個階段就安排室內設計師介入，不僅能減少交屋後的拆除工程，也能降低裝修成本，讓空間更符合未來的生活需求。

需要提醒的是，並非所有建商或建案都提供客變服務，實際內容、可調整項目及申請時間，仍須依各建案公告為準。

提前規劃，等待更值得。

客變完成後，到正式交屋之間，通常仍需等待約一年左右（依建案工程進度而有所不同）。

這段期間並不是空白等待，而是可以持續完善設計細節、規劃材質、收納、燈光、家具與生活動線的重要階段。當房屋交付時，整體規劃也能更順利地銜接後續工程。

「從現在開始，
規劃二十年的生活」

許多人以為，新成屋只要買家具、挑燈具就好了。但透天新成屋的規劃，往往比想像中更重要。因為透天住宅，不只是把每一層樓設計得漂亮，而是要思考一家人未來十幾、二十年的生活方式。

• 收納空間是否足夠？
• 每天上下樓的動線是否順暢？
• 公共空間與私人空間如何分配？
• 是否保留未來安裝電梯的可能性？
• 水電、弱電、網路、冷氣、熱水設備是否預留完善？
• 是否需要規劃孝親房、書房、孩子未來成長的空間？

這些，都是透天設計最重要的課題。很多人把預算放在看得見的材質與裝潢，但真正提升生活品質的，往往是那些看不見的規劃。

「設計，是解決問題，
而不是只做漂亮的空間」

很多人會問我：「現在新成屋這麼多，為什麼還有人選擇老屋？」

其實，老屋有它無法取代的優勢。除了擁有相對寬敞的坪數之外，生活機能成熟、地理位置便利，也是許多人選擇老屋的重要原因。但也因為屋齡較高，老屋翻修絕對不是把牆拆掉、重新隔間這麼簡單。它是所有裝修工程中，最複雜、最需要整合經驗的一種類型。

因為除了設計，還需要同步考量建築結構、水電、泥作、防水、管線配置等多個工種，任何一個環節都可能影響未來十幾、二十年的居住品質。

在老屋翻修前，我們通常都會仔細確認幾件重要的事情：

• 水電管線是否老化，需要全面更新。
• 調整格局時，哪面牆可拆、哪些不能？
• 是否有化糞池？位置是否會影響未來政府污水下水道接管。
• 陰井、蓄水池、排水與污水系統是否規劃完善，是否已做好分流。

很多人以為牆拆掉就好，但有些是結構相關的牆體，有些牆內可能藏著管線，甚至可能與鄰戶共用。如果沒有事前完整評估，不只可能增加施工成本，更可能影響建築安全，甚至造成後續維修的困擾。

「讓設計成為經營的一部分。」

很多人認識菀德設計，是因為我們的住宅設計作品，卻不知道，我們也涉略商業空間的領域。創業之前，我曾跟隨專注商業空間的設計前輩學習，參與過許多商空專案，累積了不少第一線的實務經驗。

而更特別的是，大學時期我曾在餐飲業打工。這段經歷看似與設計無關，卻讓我在規劃商業空間時，更能理解第一線工作者每天真正的需求。動線是否順暢？備料是否方便？收納夠不夠？客人與員工是否會互相干擾？每一個細節，都會影響營運效率。

「改變生活，
不一定要從整間房子開始。」

有時候，只是一個空間、一個角落的改變，就能讓每天回家的心情完全不同。菀德設計除了全室設計，也提供局部翻修服務，陪你用最適合的方式，打造理想的生活空間。

菀德設計除了完整的設計規劃與裝修工程之外，也提供局部翻修服務。無論是：

• 浴室改造
• 老舊廚房翻新
• 收納機能提升
• 臥室、客廳重新規劃
• 老屋局部整修
• 商業空間局部更新

不用一次投入大筆預算，也能讓生活空間有明顯的改變。

「一個空間，除了居住，
也可以創造另一種價值。」

有些屋主會問我：「家裡有一間暫時用不到的房間，可以怎麼規劃？」
我的答案通常是：讓空間保有彈性。

例如，當孩子還小，還沒有自己的房間需求時，可以先將這個空間規劃成獨立出租套房。透過租金收入，減輕部分房貸或家庭支出，讓房子除了是生活空間，也能發揮另一種經濟效益。等到未來孩子長大，或家庭需求改變時，再將空間調整回房間使用——這也是許多屋主常說的「以房養房」。

但要做到這件事，不是隔一面牆就可以。從一開始的設計，就要考量：

• 水電配置是否合理
• 是否保有生活隱私
• 未來是否容易恢復原本格局
• 改回自住時，能否降低再次裝修成本